Елена Тумакова: Закон есть закон!

Минуло уже две недели с того дня, когда у дома №15, что находится в непосредственнойблизости с санаторием «Сосновка», состоялось эпохальное для этой тихой территории событие – собрание жильцов по поводу возможного подключения этого дома к канализации. Подробнее о нём можно прочитать в одном из недавних номеров «Вельской недели» в материале «30 заложников».

Вопросов после этой встречи у жильцов осталось немало… Куда уходят деньги, которые платят все «обитатели» 12-квартирного дома за отопление, если санаторий, от чьей котельной отапливается дом, не получает ни копейки?! Будет ли и как решена проблема со сгнившими септиками, от которых по всему дому гуляет пренеприятнейший запах? Не будет ли урезана придомовая территория?  На этой неделе мы вновь побеседовали с заведующей санаторием Еленой Тумаковой.

– Елена Юрьевна, удалось ли Вам за прошедшее с момента встречи с жильцами время узнать, куда уходят народные деньги, поступающие от них за отопление дома?
– Действительно, эта встреча помогла именно тому, чтобы заострить внимание на платежах за отопление, предоставляемое «Сосновкой». Будучи в командировке в Сольвычегодске, я уточнила эту информацию: жильцы исправно получают квитанции, а какого-либо договора я не видела. Отмечу, что подобные договоры проходят и через нас в том числе, по крайней мере, нас извещают об их заключении. Но в этот раз, нам ничего не сообщили. Однако, как теперь мне стало известно, договор был заключён в этом году именно с компанией «Уют», которая и занималась сбором оплаты с населения за предоставленное «Сосновкой» тепло. Поэтому я хотела бы извиниться и перед жильцами, и перед фирмой «Уют» за прозвучавшую от меня дезинформацию! Добавлю также, что санаторий – это не энергоресурсное предприятие, и он не может взимать плату за предоставленное отопление с жителей близлежащих муниципальных домов. Поэтому ранее всегда заключался договор с фирмой «Уют», по которому она выставляла счета за отопление и собранные средства направляла в «Сосновку». В начале этого года, ещё в январе, этот договор был заключён напрямую с Сольвычегодском. Поэтому все выставляемые «Уютом» счета и платежи по ним абсолютно законны. Таким образом, можно успокоить жильцов хотя бы в том, что их деньги не уходят в «никуда», а через компанию «Уют» поступают в Сольвычегодск, оттуда вливаются в ту сумму, на которую закупаются дрова для котельной «Сосновки».

– Проще говоря, деньги возвращаются в санаторий в виде дров. Позвольте узнать, принято ли какое-либо решение по вопросу подключения этого дома к канализации?
– Отмечу, что у нас с заместителем мэра Игорем Александровичем Цыпнятовым была достигнута договорённость в том, что при появлении дополнительных средств в городском бюджете будет предложено часть этих денег направить на создание проектно-сметной документации строительства канализационной системы. В ходе совместного с ним обхода территории рассматривалась также возможность строительства канализационных септиков на довольно большом от дома расстоянии. Увы, вероятнее всего, что этого не удастся сделать, ведь в этом случае канализация должна будет пройти через трассу прохождения минеральной воды. Поэтому я искала какой-то иной путь, чтобы построить и ближе, и дешевле, и быстрее. Как вариант – сделать септики немного ближе, как это уже сделано на ул. Заречной. Там канализационные колодцы расположены прямо у подъездов. Поэтому теперь нужно сделать проектно-сметную документацию. Так будет значительно дешевле, а если дешевле, то, возможно, и быстрее. Этот проект возможен ещё и с точки зрения зоны минеральной воды.

– Получается, что на данный момент, как вариант спасения дома, следует рассматривать не подключение его к канализации санатория, а строительство новых септиков?
– Совершенно верно! Но септики должны быть сделаны по новой технологии: чтобы не протекали и не осыпались. Для этого можно использовать те же бетонные кольца, поставленные, возможно, в старые ямы. Это позволит жильцам пользоваться водой в том количестве, в котором есть необходимость. И это – без боязни, что она потечёт под дом!

– Будет ли проводиться межевание территории? Неужели жители дома №15 останутся вовсе без двора и возможности поставить машину?!
– Территория «Сосновки» была определена районной администрацией ещё в то время, когда главой района был А.В. Смелов. Тогда же эта территория была передана в бессрочную собственность государственному автономному учреждению здравоохранения Архангельской области – санаторию «Сольвычегодский». Определённая площадь с домами №12 и 15 выведена в собственность города.

Что касается заборов, в том числе и того, который в настоящий момент проходит по двору дома №15, отмечу, что по всем нормам территория санатория должна быть огорожена, и нельзя допускать доступа посторонних лиц. Однако по жилищному кодексу многоквартирный жилой дом имеет право не только на дворовую территорию, но и на парковку для машин. Поэтому спешу успокоить жильцов тем, что они дворовой территории (перед домом) не лишатся, она сохранится такой же, какой она является на сегодняшний день.

А вот что касается территории за домом… Дело в том, что именно там за домом, где стоят различные постройки и возделаны огороды, по диагонали от угла спального корпуса к дому проходит зона минеральной воды. Проще говоря, эта линия идёт с пляжа, касается угла спального корпуса и угла жилого дома. Она уходит глубоко на территорию санатория, в бор, где зарезервированы две скважины минеральной воды. На этой «красной» территории согласно как экологическим, так и гидрологическим требованиям не должно быть никаких построек, никаких сливов и чего-то подобного. Это, повторюсь, особая зона!

Поэтому, что касается построек за домом, могу сказать, что я не сторонница варварского сноса, но есть закон, охраняющий зону минеральной воды. В нём всё сказано! А закон есть закон…

– Елена Юрьевна, благодарю за беседу! Думаю, что теперь мы можем несколько успокоить жителей дома и наших читателей, ведь коммунальные платежи – дело весьма непростое, и равнодушных здесь не должно быть. Успехов Вам!