Строят аварийное жильё?!

Прошло уже больше месяца, как журналисты «Вельской недели» первыми рассказали «всему свету» о том, как живут молодые специалисты в новостройке в переулке Победителей: о том, что в современном благоустроенном доме, заселённом этим летом, уже вовсю бежит крыша; что подвал дома затоплен; что во дворе разлилась такая лужа, что проедет не всякий автомобиль… Чтобы узнать, изменилась ли ситуация, на прошлой неделе мы снова побывали в гостях у новосёлов.

А воз и ныне там…
Первое, что мы увидели (и чему очень обрадовались!), – это отсутствие «озера» перед домом. Но, увы, благодарить за это некого, кроме матушки–природы, которая, словно сжалившись над молодыми специалистами, лёгкими утренними заморозками убрала излишки воды. У дома появились двор и вполне «проходимый» заезд к нему. На этом положительные моменты закончились: видимо, не все строительные огрехи природе по плечу… Так, тошнотворный запах возле дома, по нашим ощущениям, даже усилился! Сильней он стал и в подъездах… Удивляться этому не приходится, ведь уровень воды в подвале стал на порядок выше. Кроме того, раскинувшаяся в подвале водная гладь покрылась первым ледком, сковавшим идущие по подвалу трубы и провода… Глядя на это «великолепие», равно как и на неубранный хлам во дворе («во главе» с дощатым нужником), пришли к выводу, что в этой проблеме «конь ещё не валялся», и похоже, что до жильцов этого новостроя никому дела нет…

Медный таз на всём ремонте!
Кстати, о жильцах. Люди, живущие на первом этаже, терпят не только канализационные ароматы, прущие из подвала, но страдают и от комаров… Их великие полчища! Некоторым из жильцов приходится до сих пор использовать фумигаторы, чтобы защитить себя и своих близких от укусов крупных, занудливых и наглых «соседей»… Дошло до того, что эти кровожадные летучие твари умудряются захватывать целые помещения! Именно так, ведь жильцы держат закрытыми двери в ванные, где стоит постоянный комариный гул…

Живущим на третьем этаже тоже не позавидуешь, ведь в интерьеры их квартир прочно вписались тазики и прочие «водоуловительные» ёмкости. Как нам объяснили, с натяжных потолков капает и в дождливую погоду, и в сухую…

В очереди на капремонт?!
На фоне такой картины очень понятны опасения жильцов, прямо говорящих о том, что не знают, как пережить зиму в таких условиях. У многих из них есть маленькие дети… Боязнь, что в подвале будут передавлены льдом трубы, подводящие газ, или случится неисправность в электрике, вполне может лишить спокойного сна… Плюс ко всему, среди молодых специалистов ходит молва, что в Управляющей компании с 1 октября вообще отказались от их дома. Более того! Что их новенький дом уже признан аварийным и даже… поставлен в очередь на капремонт!

Конечно, верится в это с трудом. Это что получается?! Нынче строят АВАРИЙНОЕ жильё, тем самым пополняя и без того обширные списки домов, нуждающихся в основательном ремонте? Чтобы разобраться в этом вопросе, пришлось плотно сесть за телефон. Всего каких-то несколько часов, несколько десятков обзвоненных (или почти обзвоненных по причине «неснятия» трубки) абонентов – и… Как говорится, «Вуаля!», что нам удалось узнать.

Свет проливался с трудом
Начальник отдела ТЭК и ЖКХ районной администрации Владимир Дроздюк в корне развеял (как оказалось!) миф о признании дома аварийным и постановке его в очередь на капремонт. Владимир Юрьевич сообщил, что претензионные письма написаны и отправлены не только строителям, но и в ГУКС области. По его словам, это было сделано примерно две недели назад, и сейчас остаётся только ждать ответных действий. В то же время он отметил, что никто не намерен ждать долго, максимум – до середины ноября. В случае, если этих действий не произойдёт, будут предприняты другие шаги, как, например, обращение в прокуратуру. Таким образом, начальник отдела ТЭК и ЖКХ дал понять, что ситуация с домом в пер. Победителей находится под контролем, и вся необходимая работа ведётся.

Приезжали и снова приедут!
Удалось нам побеседовать и с генеральным проектировщиком ООО «Двина-Строй Проект», проектировавшим «аварийный» дом, Дмитрием Дорофеевым. На наш вопрос, известно ли ему, в каких условиях приходится жить новосёлам, Дмитрий Юрьевич сообщил, что буквально на следующий день, как только увидел в Интернете публикацию о бедах молодых специалистов, на место была направлена бригада. Её силами устранена течь, оказавшаяся незначительной. На мой комментарий, что крыша продолжает протекать, руководитель «Двина-Строй проект» заверил, что в случае необходимости сотрудники этой фирмы снова приедут на объект: «Мы должны совместно давать качественный продукт!»

Пусть частник услышит, пусть частник придёт…
Сложнее с подвалом: у него есть собственник в виде частного лица. Так вот, у дома выполнен гидроизоляционный фундамент – стены подвала. А пола как такового нет, поэтому воду с двухметровой глубины и выдавливает. Все работы по гидроизоляции пола должен был выполнить именно собственник! Но он не торопится выполнять эти обязательства…
Что касается канализации, то Дмитрий Юрьевич сообщил, что всё дело в отсутствии у канализации насосной станции, решение об установке которой было принято ещё в 2012 году, и сделать это должна была районная администрация. Но денег на проведение этого мероприятия в районной казне тогда не нашлось… Хотя станция должна быть в обязательном порядке, ведь к одному колодцу подключены все «ветеранские» дома, и при подключении к нему ещё одного дома было трудно надеяться на то, что всё пойдёт «самотёком»… Проектировщик сообщил, что, как он понял из разговора с главой района Виктором Шерягиным, насосная станция будет установлена уже на этой неделе.

Спешите видеть! Дни туалета сочтены!
Следует сказать, что нами была затронута и тема благоустройства территории. Дмитрий Дорофеев заметил, что, по словам сотрудников компании, никакого туалета во дворе нет, а груда досок есть не что иное как остатки ограждения территории… Пришлось сообщить, что я видел дощатый сортир собственными глазами, притом не позднее как два дня назад… Это ценное наблюдение не смутило генерального проектировщика, заверившего, что весь мусор, в том числе и туалет, будут вывезены в течение этого месяца. А завершилась наша беседа уж вовсе в мажорных тонах: Дмитрий Юрьевич отметил, что в любом случае «дом в переулке Победителей не будет брошен!»

Ответ где-то рядом…
Что получается в итоге? Одни вопросы. Крыша «чуть-чуть» протекала, но её уже отремонтировали… Но зачем тогда жильцы верхних этажей маются с тазами?! Подвал должен был доделать собственник, но как он мог об этом позабыть? Администрация пишет претензии, не выполнив в полной мере и своих обязательств… Зачем было заселять дом с недоделанными канализацией и подвалом? Мы постараемся не дать этим вопросам перейти в разряд риторических и будем продолжать следить за развитием ситуации. Ведь дело было задумано очень благое: дать столь нужное молодым специалистам жильё… И очень бы не хотелось, чтобы средства, потраченные на строительство, (образно выражаясь!) канули в тот объект, который изображён на фото (см. левый нижний снимок). Надеемся, что все, от кого зависит судьба нового дома, сделают всё, не затягивая «доделки» в зиму. И главное – вспомнят о людях, которым приходится там жить.